Au Pays Basque, trouver un logement relève parfois plus du parcours du combattant que d’une simple visite d’appart. Résultat : neuf PME du coin ont décidé de prendre le taureau immobilier par les cornes… et de devenir bailleurs en bleu de travail. Pour loger leurs salariés sans qu’ils aient à vendre un rein ou camper sur un rond-point, elles ont monté une SCI baptisée « Lan eta bizi herrian », à savoir bosser et vivre au pays, mais sans galérer comme un sanglier en ville. Au menu : deux sites rachetés, l’un à Hasparren, l’autre à Ayherre, et 11 appartements tout neufs, histoire de mutualiser la misère immobilière et de transformer le problème en solution collective.
Les quatre premiers logements T3 d’Hasparren ont ouvert en août, loués 500 euros par mois, un tarif presque folklorique dans la région où l’immobilier flambe plus vite qu’un piment d’Espelette sur un barbecue. « Pas assez pauvres pour les logements sociaux, pas assez blindés pour le marché local », résume Peio Etxeleku, qui connaît bien le grand écart économique. Fanny Young, salariée à la Somocap, fait partie des chanceux déjà installés : 75 m² à 513 euros, supermarché à 50 m, médecin à 100 m… « Avant j’étais à 580 euros pour un 50 m² paumé à Macaye ! » raconte-t-elle, ravie. Quant au fait que son patron soit aussi son proprio, elle lâche en rigolant : « Ça va… tant que je fous pas le feu à l’appart ! »
La SCI, copilotée par Hubert Candelé, ne compte pas s’arrêter là. Objectif : des T3 et T4 durables, et à moyen terme, une possible revente aux salariés via un bail réel solidaire, histoire d’éviter que les prix s’emballent. En clair : on vend l’usage, on garde les murs, et on enterre la spéculation sous le paillasson. D’ici peu, 11 logements seront opérationnels, avec la règle d’or : au moins un appart disponible pour chacune des neuf entreprises. Dans un marché où trouver un toit relève du miracle, ces patrons-bailleurs prouvent qu’au Pays Basque, on sait encore joindre l’utile au durable… et ça, c’est pas du baratin de promoteur.
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